Où louer un one-bedroom à Miami ? Pour combien ?

Fisher Island, dans la baie de Biscayne, apparaît sans surprise comme l’un des quartiers les plus chers ($4,800). Avec ses villas et ses condos (appartements en copropriété, en français) luxueux, propriétés de grandes fortunes américaines, mais aussi brésiliennes, ses nombreux courts de tennis et autres tiki bars, la petite île fait rêver et est accessible très rapidement par bateau depuis Miami Beach. Arrivent ensuite Park West ($2,625) près du Media et Entertainment District et South Pointe ($2,300).

Brickell et Downtown, qui connaissent actuellement les plus gros bouleversements immobiliers et architecturaux (voir notre article Miami 2020), comme Wynwood ou encore Normandy Isle au nord, quartiers fortement plébiscités, affichent des prix entre $2,000 et $2,499. En moyenne, un bien sur la côte Atlantique, près des plages, fait monter les prix de $800 à $1,000, par rapport au prix des locations à l’intérieur de la ville. Pour ceux qui se passent très bien de la vue du large et du bruit des vagues, Coral Gable ($1,760), quartier vivant, voire estudiantin grâce à la proximité de l’University of Miami, Coral Way ($1,660) ou Southeast Gable ($1,695) seront plus abordables.